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Ansicht des Gebäudes
Nach der Sanierung
Gefach während der Sanierung
Gefach nach der Sanierung
Handwerker bei der Sanierung

Ehemaliges Pfarrhaus wird neues Zuhause für fünfköpfige Familie

"Die Suche nach Lösungen von komplexen Sanierungsaufgaben (energetisch, elektrisch, baubiologisch,…) bedeutet auf jeden Fall erhöhten Aufwand (wirklich kompetente Fachfirmen finden, mit natürlichen Baustoffen auseinanderzusetzen…). Das Ergebnis, ein lebendiges Haus, was viele Geschichten in sich trägt und in unserem sonst so eintönigem Häuserbild hervorsticht, macht vieles wieder wett." Zitat der Bauherren

 

KONTEXT
OBJEKTARTFachwerkwohnhaus
BAUJAHRUm 1690, ältestes Haus in Simmershausen
DENKMALEinzelkulturdenkmal
LAGEFuldatal-Simmershausen - Ortskern, direkt neben der Kirche
ADRESSEKirchstraße 3
NUTZUNGWohnnutzung, bis 1920 Pfarrhaus, dann bis zu vier Wohneinheiten
WOHNFLÄCHE180m²
ZUSTANDSanierungsbedürftig, nach mehrmonatigem Leerstand, bereits Schäden am Objekt
PROJEKTSTARTErwerb 2001
ENTSCHEIDUNGS-KRITERIUMbewusste Entscheidung für ein altes Fachwerkhaus, da es ökologisch sinnvoll ist, alte Bausubstanz zu erhalten
KONZEPT
VORHABENSanierung des Gebäudes zur Wohnnutzung für eine Familie
PLANUNG Planung in Eigenleistung
ERGEBNIS
SANIERUNGDie Sanierung wurde überwiegend in Eigenleistung vollzogen, wie etwa die Fassade oder das Badezimmer. Auch die Handwerker, die das Fachwerk instand gesetzt haben, wurden von der Familie unterstützt. Lediglich der Einbau der Fenster und die Innendämmung wurden von regionalen Fachfirmen durchgeführt.
MATERIALIENAusschließlich Naturstoffe und alte Fachwerkbalken, Isolierung erfolgt mit Schilfmatten und eine Wandheizung wurde eingebaut, Fenster wurden komplett erneuert, da diese nicht renoviert werden konnten
ZEITRAUMKleinere Arbeiten bereits ab 2001, der Großteil aber ab 2008
KONTAKTLaura und Andreas Zabel
Kirchstraße 3
34233 Fuldatal-Simmershausen